Een woning wordt in veel gevallen aantrekkelijker wanneer er meer leefruimte beschikbaar is, zoals een grotere woonkamer of een open keuken. Dit kan een positieve invloed hebben op de verkoopbaarheid en daarmee ook op de waarde. De exacte waardestijging verschilt per situatie en is afhankelijk van factoren zoals de kwaliteit van de aanbouw, de indeling en de locatie van de woning.